Statut, Loueur, Meuble, Professionnel | Le Particulier

Projet de loi de finances pour 2009 : vers une fiscalité verte

15/10/2008

Également visé, le statut de loueur en meublé professionnel (LMP), pour lequel il faudrait remplir simultanément les deux conditions suivantes.  [...] 18). D'abord, le régime Malraux, qui permet de défiscaliser la réhabilitation d'immeubles locatifs anciens dans certains quartiers.  [...] Également visé, le...

Lire la suite


Site : http://droits.leparticulier.fr

Thèmes liés : statut loueur non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / avantages fiscaux loueur meuble professionnel / loueur meuble professionnel 2017 / loueur meuble professionnel micro bic

Les Propriétaires de gites ont leur annuaire de petites ...

Annuaire de petites annonces gratuites pour les propriétaire bailleur de meublés de tourisme. A noter que le site GitedeCampagne.GitedeVille.com n'est pas une agence de location temporaire, ni une centrale de réservation pour les vacances. Créer un site de location saisonnière, promouvoir son B&B, inscrire son gite rural ou référencer son site web de locations de...

Lire la suite


Site : http://gitedecampagne.gitedeville.com

Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / loueur meuble tourisme non professionnel / loueur meuble non professionnel regime fiscal / loueur meuble non professionnel fiscal

Défiscalisation 2009, immobilier - partenaire-europeen.fr

Les lois de défiscalisation immobilière ont été remaniées dans le cadre de la loi Finances 2009

Défiscalisation Girardin

La défiscalisation en loi Girardin est limitée en 2009 à 40.000 euros ou 15% des revenus de l'investisseur. La loi Girardin s'applique à l'investissement immobilier en Outre-mer.

Défiscalisation Scellier

Nouveau dispositif de défiscalisation, la loi Scellier permet de réduire le montant de ses impôts sur le revenu grâce à l'achat d'un bien immobilier neuf ou réhabilité destiné à la location. Le montant de la réduction d'impôt est de 25% du prix d'achat d'un montant maximal de 300.000 euros. La loi de...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 21:05:00
Site : http://www.partenaire-europeen.fr

Thèmes liés : defiscalisation loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / loueur meuble non professionnel dans l'ancien / defiscalisation location meuble non professionnel

Calcul Impots 2017 : Les locations meublées : LMP et LMNP

Les locations meublées : LMP et LMNP

Les locations meublées : LMP et LMNP

Les statuts du loueur de meublé

Pour les locations meublées, on distingue le Loueur en Meublé Professionnel (LMP) du Loueur en Meublé Non Professionnel (LNMP). Contrairement aux lois dites de "défiscalisation" pour lesquelles c'est le logement acquis qui porte la loi, la location meublée permet à...

Lire la suite


Site : http://calcul-impots.eu

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / avantage statut loueur meuble non professionnel / statut loueur meuble professionnel et non / loueur meuble non professionnel registre du commerce / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel)

REFORME IMPOT 2017Optimisez votre REVENU LOCATION LMNP LMP OlivierPatrimoine.com #EffetLevier

Ma Mission : http://olivierpatrimoine.com

QUE PENSEZ VOUS du projet de réforme 2017 sur la Location Meublée ? Cliquez ici http://bit.ly/EducationFinanceInvest Pour aller plus loin. Je partage plus avec vous !!!

VOICI LES POINTS CLE DE CETTE VIDEO

Le BUT DU projet http://olivierpatrimoine.com/ : apprendre pour réussir à NOUS créer le Patrimoine de NOTRE vie ! POINT CLE N°1 : L'ancien...

Lire la suite


Site : youtube.com

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel lmnp / investissement loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel dans l'ancien / impot revenu loueur meuble non professionnel / loueur en meuble professionnel non resident

Le régime fiscal de la location meublée - la finance pour tous

 

Le régime fiscal de la location meublée

La location d'un appartement meublé à titre habituel est considérée comme une activité commerciale. Les revenus ne sont pas considérés comme des revenus fonciers mais sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Deux statuts fiscaux co-existants, c'est encore une fois, le montant des loyers encaissés va...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 18:51:17
Site : http://www.lafinancepourtous.com

Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel regime fiscal / statut social loueur meuble non professionnel / statut loueur meuble non professionnel 2013

LOI LMNP 2017 - Defiscalisation Loueur Meuble Non ...

Définition de l'activité de location en meublé ?

La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale. Cette activité relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non celle des revenus fonciers.

Cette activité peut être exercée par une société de...

Lire la suite


Site : http://www.ora-defiscalisation.com

Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel micro bic / loueur meuble non professionnel regime reel / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >>

Le statut LMNP - Tout savoir sur le statut LMNP

�? propos

Statut LMNP : mode d'emploi

LMNP signifie Loueur en Meublé Non Professionnel. Il s'agit d'un statut de gestion patrimoniale permettant à l'investisseur une optimisation fiscale de son investissement locatif. Grâce à ce statut, il peut profiter d'une fiscalité "douce" sur ses revenus locatifs, moins taxés, de la récupération de la TVA, voire (cumulé au dispositif...

Lire la suite


Site : http://www.statut-lmnp.fr

Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / avantage statut loueur meuble non professionnel / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / statut social loueur meuble non professionnel / statut juridique loueur meuble non professionnel

Les locations meublées | impots.gouv.fr

Accueil > Particulier > Gérer mon patrimoine/mon logement > J'investis dans la location meublée > Les locations meublées

Les locations meublées

Les revenus résultant de la location de locaux meublés dont vous êtes propriétaire, ainsi que ceux provenant de la sous-location de locaux meublés dont vous êtes locataire, sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 18:54:05
Site : https://www.impots.gouv.fr

Thèmes liés : loueur en meuble non professionnel greffe du tribunal de commerce / location meublee constituant la residence principale du locataire / loueur en meuble non professionnel declaration d'existence / taxe d'habitation location meublee non professionnelle / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel)

Investissement avec le statut LMNP 2017 en résidence gérée

Le 1er site sur le statut LMNP

L'immobilier locatif sans soucis et sans impôts

Le statut LMNP 2017

Basée sur l'alliance d'un actif immobilier performant et d'un cadre fiscal privilégié, le statut Loueur en Meublé Non Professionnel est un remarquable outil de création de valeur.

Le statut LMNP 2017 vous permet de développer un solide patrimoine immobilier source de revenus complémentaires...

Lire la suite


Site : http://www.investissementlmnp.fr

Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel micro bic / loueur meuble non professionnel regime fiscal / regime tva loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel

La fiscalité sur le logement meublé - Ministère du ...

18 septembre 2013 | Mis à jour le 31 mars 2017

Règles générales : bénéfice industriel et commercial

Imposition au titre des bénéfices industriels et commerciaux

La location meublée est définie par un décret. Il y est précisé le contenu minimal que doit contenir le logement.

Les produits provenant de la location, à titre habituel ou occasionnel, d'un logement ou de chambres loués...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 19:18:10
Site : http://www.logement.gouv.fr

Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur en meuble non professionnel plus value / loueur meuble non professionnel regime reel / loueur meuble professionnel exoneration plus value

Les régimes d'imposition | impots.gouv.fr

Les régimes d'imposition

Le régime micro des locations meublées

Vos revenus de l'année précédente ne dépassent pas 32 900 EUR pour une location meublée classique ou 82 200 EUR pour un meublé de tourisme ou une chambre d'hôte ? Vous ne souhaitez pas faire appel à un comptable ? Utilisez le régime micro.

Un abattement de 50 % pour les locaux meublés classiques (ainsi que les gîtes...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 18:26:21
Site : https://www.impots.gouv.fr

Thèmes liés : loueur meuble professionnel deduction des amortissements / loueur meuble professionnel exoneration plus value / loueur meuble professionnel plus value / imposition revenus locatifs meubles non professionnel / montant taxe professionnelle loueur meuble non professionnel

LOI LMP 2017 - Defiscaliser en Loueur Meuble Professionnel

Définition de l'activité de location en meublé

La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale.

Cette activité relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des BIC (et non celle des revenus fonciers).

L'activité LMP peut être exercée par une société de personnes (EURL, SARL de Famille non soumise...

Lire la suite


Site : http://www.ora-defiscalisation.com

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / contrat location loueur meuble non professionnel

Loi Censi-Bouvard 2017 : Toutes les infos sur la loi Censi ...

Dernières actualités

Investir en LMNP à Courchevel

Courchevel est l'une des stations de ski de luxe les plus célèbres de France. C'est pourquoi investir en LMNP à Courchevel est une opportunité rare et exceptionnelle.Sa renommée...

Publié le 29 mars 2017 par LMNP Courchevel Lire la suite

Censi Bouvard 2017 : Quelles opportunités ?

Le vieillissement de la population française est...

Lire la suite


Site : http://www.loi-censi-bouvard.info

Thèmes liés : loi censi bouvard 2016 / loi censi bouvard apres 9 ans / loi censi bouvard ou lmnp classique / lmnp censi bouvard apres 9 ans / lmnp censi bouvard 2017

LMP ou LMNP : avantages inconvénients de chaque statut

/dans Fiscalité d'entreprise et privée /par Jean-Claude Armand

Que ce qu'est le LMP ?

Est considéré comme un loueur meublé professionnel (LMP) comme toute personne physique respectant les trois conditions suivantes : (i) elle est inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS), (ii) les recettes issues de la location meublée excèdent les revenus professionnels du foyer, (iii)...

Lire la suite


Site : http://www.jcarmand.com

Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel charges sociales / loueur meuble non professionnel lmnp / loueur en meuble non professionnel plus value / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel

Régime loueur en meublé non professionnel

Le Score Invest™

Introduction

Lorsque en tant qu'investisseur vous mettez en location un logement meublé, vous êtes considéré par l'administration fiscale comme un "loueur en meublé". Le statut de loueur en meublé se résume à un choix entre deux régimes fiscaux:

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP)

Seul le statut LMNP est abordé ici (au réel).

Textes de...

Lire la suite


Site : https://www.rendementlocatif.com

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel regime fiscal / loueur en meuble non professionnel resultat fiscal / statut loueur meuble non professionnel 2015 / statut loueur meuble non professionnel 2013

Loi LMNP Censi Bouvard - jedefiscalise.com

Loi LMNP Censi Bouvard

Informations sur la défiscalisation loi LMNP et Censi Bouvard 2017

Un amortissement du bien ou une réduction d'impôt de 11% du prix d'acquisition, généralement assortis d'une récupération de la TVA.

Loueur en meublé, LMNP, Loi Censi Bouvard 2017 : pour qui ?

Le statut de Loueur en meublé s'adresse à tous les contribuables payant plus de 5 000 EUR d'impôt...

Lire la suite


Site : http://www.jedefiscalise.com

Thèmes liés : statut lmnp loi censi bouvard / lmnp censi bouvard 2017 / loi censi bouvard 2016 / lmnp censi bouvard amortissement / lmp lmnp censi bouvard

Location en Meublé : LMNP, LMP

Loading

Location en Meublé : LMNP, LMP

Pour être considéré comme une location en meublé , un bien doit être entièrement équipé (literie, ustensiles de cuisine, chauffage, meubles de rangement, réfrigérateur, table et chaises...). Le locataire doit pouvoir y résider en n'ayant que ses affaires personnelles à apporter.

La location en meublé est considérée comme une activité...

Lire la suite


Site : https://www.locservice.fr

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / loueur en meuble non professionnel declaration d'existence / location meuble non professionnel regime fiscal / declaration revenus location meuble non professionnel

LMNP-gouv.fr | L'investissement LMNP en 2017

La location en Loueur Meublé Non Professionnel est un régime fiscal permettant d'investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une fiscalité plus avantageuse que la location nue : réductions d'impôts et possibilité de récupérer la TVA.

Un investissement en LMNP est un investissement de type immobilier locatif, c'est à dire consistant à acheter un bien...

Lire la suite


Site : http://www.lmnp-gouv.fr

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel dans l'ancien / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / statut fiscal privilegie du loueur en meuble non professionnel

Location meublée : un régime fiscal spécifique

Immobilier-danger > Achat de maison ou d'appartement > Investissement locatif > Louez votre appartement en profitant du régime fiscal de la location meublée

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2017 !

Louez votre appartement en profitant du régime fiscal de la location...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 16:56:06
Site : http://www.immobilier-danger.com

Thèmes liés : fiscalite location appartement meuble non professionnel / location meuble non professionnel regime fiscal / location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / regime fiscal location meublee non professionnelle / location appartement meuble avantages fiscaux

Location meublée non professionnelle Fiscalité ...

Accueil > Immobilier > Fiscalité > Location meublée non professionnelle

Location meublée non professionnelle

Est considéré comme loueur en meublé non professionnel l'investisseur qui n'est pas inscrit au titre de cette activité au registre du commerce et des sociétés (RCS), ou celui qui, bien qu'inscrit au registre du commerce, retire de cette activité un montant de recettes annuelles...

Lire la suite


Site : http://www.investissementconseils.com

Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee non professionnelle / location meublee non professionnelle fiscalite 2013 / location meublee non professionnelle fiscalite / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / revenus fonciers location meublee non professionnel

Loueur en meublé professionnel (LMP) et non professionnel ...

SAUVAGE 12 mai 2014 à 18 h 08 min _- Répondre

Bonjour,

Je loue des meublés sous statut de LMNP depuis 2003.

En 2009, j'ai acquis un commerce, dépendant ainsi du RSI.

Je viens de découvrir que ma comptable a pris sur elle d'associer depuis 2009 ces revenus locatifs à mes revenus pro pour les déclarations au RSI.

Une loi a tranché en 2012, mais quid des fonds versés à tort avant 2012?

En...

Lire la suite


Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / declaration revenus loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie

Régime fiscal du loueur en meublé professionnel (LMP ...

Tweeter - Nouvelle fenêtre

L'activité commerciale de loueur en meublé peut être exercée à titre professionnel, en société ou non, dans certaines conditions. Le régime fiscal de la location meublée professionnelle est réservé aux locaux d'habitation comportant tous les éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire.

Tout replier

Tout...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : regime fiscal location meublee non professionnelle / location meuble non professionnel regime fiscal / taxe d'habitation location meublee non professionnelle / revenus fonciers location meublee non professionnel / location meublee non professionnelle regime reel

Défiscalisation LMNP Bouvard en résidence de services ...

Déficit foncier

Défiscalisation LMNP Bouvard en résidence de services

Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) vous permet de réaliser un investissement immobilier dans une résidence de services, en bénéficiant des avantages liés à la défiscalisation Censi-Bouvard.

Résidence EHPAD lmnp

"...

Lire la suite


Site : http://www.reductions-impot.com

Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / statut loueur meuble professionnel et non / loueur meuble non professionnel lmnp

Investir dans le neuf en LMNP classique | Bouygues Immobilier

Investir dans le neuf en LMNP classique

Investir dans le neuf en LMNP classique

Investir dans le neuf en LMNP classique

Grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), vous pouvez investir tout en défiscalisant tout ou partie de vos revenus locatifs.

Qui peut bénéficier du statut LMNP classique ?

Première condition, être propriétaire d'un ou plusieurs logements que vous...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 21:17:05
Site : https://www.bouygues-immobilier.com

Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel lmnp / statut loueur meuble professionnel et non

Accueil | LMNP : Tout savoir sur le statut de la location ...

Téléchargez le guide LMNP gratuit

Téléchargez le guide LMNP gratuit

LMNP : EN 2017, MISEZ SUR LA LOCATION MEUBL�?E !

LE STATUT LMNP : QU'EST-CE QUE C'EST ?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier et générer des revenus complémentaires pour la retraite grâce aux revenus locatifs ? Le statut LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel vous permet de devenir propriétaire d'un logement...

Lire la suite


Site : http://www.lmnp-loueur-meuble-non-professionnel.f

Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / lmnp location meuble non professionnelle / avantages fiscaux location meuble non professionnel / avantage statut loueur meuble non professionnel / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel

Déclaration LMNP | Quelles sont les règles

Toutes les questions que vous vous posez pour bien déclarer

Déclaration LMNP : les principaux points à savoir

Dans le cadre d'un investissement en LMNP, un certains nombres d'obligations s'imposent. Nous abordons ces obligations pour vous permettre de bien appréhender la déclaration LMNP et de tout comprendre simplement.

Pourquoi doit-on créer une entreprise ?

Les revenus tirés de votre...

Lire la suite


Site : http://www.investissementlmnp.fr

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel regime reel / loueur meuble non professionnel regime fiscal / location meuble non professionnel regime reel / location meuble regime micro bic

Régime loueur en meublé professionnel - rendementlocatif.com

Conditions de la qualité de loueur professionnel

La qualité de loueur professionnel est reconnue aux personnes qui remplissent les 3 conditions suivantes:

L'un des membres de leur foyer fiscal est inscrit en cette année au registre du commerce et des sociétés (RCS)

les recettes annuelles tirées de cette activité par l'ensemble des membres du foyer fiscal sont supérieures à 23 000EUR

ces...

Lire la suite


Site : https://www.rendementlocatif.com

Thèmes liés : loueur en meuble non professionnel plus value / loueur meuble professionnel exoneration plus value / loueur meuble professionnel plus value / loueur meuble non professionnel regime fiscal / declaration revenus loueur meuble non professionnel

Investir dans le neuf en Censi-Bouvard | Bouygues Immobilier

Investir dans le neuf en Censi-Bouvard

Investir dans le neuf en Censi-Bouvard

Investir dans le neuf en Censi-Bouvard

Le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d'investir en immobilier locatif, dans un cadre fiscal avantageux.

Le principe du dispositif dit LMNP « Bouvard »

Le dispositif « LMNP Bouvard » concerne les investissements locatifs meublés réalisés dans...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 21:27:00
Site : https://www.bouygues-immobilier.com

Thèmes liés : investissements lmnp - dispositif bouvard / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle / dispositif lmnp bouvard / investissement locatif lmnp bouvard / statut loueur meuble non professionnel 2013

FAQ | LMNP Expert

Gestion LMNP en toute simplicité

Foire aux questions

Quelles sont les formalités pour exercer en tant que loueur en meublé ?

Vous devez vous faire connaître des services fiscaux en faisant la déclaration d'existence, dans les 15 jours qui suivent le début de votre activité, auprès du Greffe du tribunal de commerce dont dépend le bien loué. Vous recevrez ensuite un numéro SIRET qui sera...

Lire la suite


Site : http://www.lmnp-expert.fr

Thèmes liés : taxe d habitation location meublee proprietaire / location non meuble taxe d'habitation / location meublee saisonniere taxe d habitation / location meublee saisonniere taxe d'habitation / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp)

La location meublée. - Impôt sur le revenu

(Votre post sera visible sous le commentaire après validation)

Par rakel le 13.09.2016 (Date : 2016-09-13 19:38:26)

Je loue un studio a un étudiant 9 mois dans l'année 310 EUR HT et le reste pour moi et ma famille près de la mer. je paie la taxe d'habitation, la foncière, la professionnelle et les prélèvements sociaux .

Je déclare mes revenus aux impôts je ne suis pas imposée étant...

Lire la suite


Site : http://impotsurlerevenu.org

Thèmes liés : formulaire revenus des locations meublees non professionnelles / location meuble regime micro bic / taxe d habitation location meublee proprietaire / location meublee etudiant qui paye la taxe d habitation / declaration revenus location meuble de tourisme

Défiscalisation Bouvard 2017 - Loi Bouvard

Conseil Défiscalisation

Défiscalisation Loi Bouvard 2017

L'amendement Bouvard 2017 est en place depuis 2009, et applicable jusqu'en 2016. Il a été mis en place par le gouvernement dans le but de développer l'offre immobilière en France dans le secteur des résidences de services. En effet , dans ce secteur à l'heure actuelle, la demande dépasse largement l'offre.

La Défiscalisation loi...

Lire la suite


Site : http://www.xn--dfiscalisation-bkb.info

Thèmes liés : loi bouvard loueur meuble non professionnel / loi censi bouvard ou lmnp classique / loi lmnp scellier bouvard / loi censi bouvard 2016 / lmnp loi bouvard

Louer son appartement meublé - Café du Patrimoine

On parle alors de location meublée non professionnelle (LMNP). C'est le statut le plus courant car très peu d'investisseurs peuvent prétendre au statut de loueur meublé professionnel.

Les différents types de locations meublées

La location meublée à titre de résidence principale

Le bail est au minimum d'un an et est reconduit tacitement aux mêmes conditions. Le propriétaire peut...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 18:31:58
Site : http://www.cafedupatrimoine.com

Thèmes liés : location meublee non professionnelle plus value / location meublee saisonniere residence principale / duree bail location meublee saisonniere / dispositif lmnp location meublee non professionnelle / difference entre location meublee professionnelle et non professionnelle

LMNP en Bretagne - Bien investir à Rennes, Nantes, Vannes ...

Description

Censi-Bouvard

Moins connu que le Pinel, le Censi-Bouvard offre une réduction d'impôt en cas d'investissement dans des résidences de tourisme ou de services. 2016 sera peut-être la dernière année pour en profiter...

 

L'investisseur peut obtenir une réduction d'impôt correspondant à 11% de son acquisition (frais inclus). Cet allègement d'impôt est à répartir sur 9 ans et...

Lire la suite


Site : http://lmnp.bzh

Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / statut loueur meuble professionnel et non / loi bouvard loueur meuble non professionnel / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >>

Outil en ligne pour réaliser un investissement LMNP | LMNP ...

Impôts sur 5 ans :

EUR

Détail meilleure solution

Cette simulation est à titre informatif. Nous ne garantissons en aucune manière son exactitude. Ceci ne constitue pas une consultation juridique et ne saurait engager notre responsabilité. Pour une étude plus précise de votre situation personnelle, il convient de nous contacter

- Quelles sont les formalités pour exercer en tant que loueur...

Lire la suite


Site : http://www.lmnp-expert.fr

Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee non professionnelle / location meublee fiscalite taxe d'habitation / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / en location meublee qui paie la taxe d'habitation / location non meublee taxe d'habitation

Les revenus tirés de la location meublée occasionnelle ...

Les revenus tirés de la location meublée occasionnelle relèvent désormais des BIC

Les revenus tirés de la location meublée occasionnelle relèvent désormais des BIC

Editions Francis Lefebvre

 

 

L'ensemble des revenus d'une location meublée perçus depuis le 1er janvier 2017 relèvent des bénéfices industriels et commerciaux. Il en est ainsi que cette activité soit exercée à titre...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 22:30:38
Site : http://www.efl.fr

Thèmes liés : revenus fonciers location meublee non professionnel / declaration revenus location meublee non professionnelle / declaration impots revenus location meublee / revenus location meublee non professionnelle / taxe d'habitation location meublee non professionnelle

LMNP LMP - Choisir le statut LMNP ou LMP pour votre ...

LMNP LMP

Quelles sont les différences entre les statuts LMNP et LMP?

Les deux statuts les plus courants de la location de meublés sont très proches sémantiquement et sont souvent la cause de confusions importantes pour les investisseurs.

En réalité, ces deux statuts n'ont pas grand chose à voir entre eux et il est essentiel de bien cerner leurs différences, leurs avantages et leurs...

Lire la suite


Site : http://lmnp.org

Thèmes liés : statut lmp lmnp / statut lmnp 2017 / statut lmnp / avantage statut loueur meuble non professionnel / statut social loueur meuble non professionnel

LMNP 2017 - immobilier-locatif.pro

Attribuez une note (1 : moins bonne note, 5 : meilleure note)

4 votes

Immobilier locatif : Loueur en meublé non professionnel

Loueur en meublé non professionnel ( LMNP ) est un statut particulier pour les investisseurs en immobilier locatif. A la différence de la location nue, le propriétaire propose un bien prêt à vivre, équipé en mobilier et électroménager.

Le statut de loueur en...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 21:52:23
Site : http://www.immobilier-locatif.pro

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / contrat location loueur meuble non professionnel / avantage statut loueur meuble non professionnel / statut loueur meuble non professionnel 2015 / statut loueur meuble professionnel et non

Tableau recapitulatif des statuts LMP et LMNP 2017

Tableau récapitulatif statuts lmnp lmp

Signification

Loueur meublé professionnel

Pour quel investisseur ?

Investisseur souhaitant réaliser un investissement sans contrainte de gestion et générant des revenus locatifs pérennes.

Tout investisseur ayant une capacité d'investissement d'au moins 500 000EUR (afin de générer au minimum 23 000EUR de recettes annuelles)

Quel statut ?

Recettes...

Lire la suite


Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / statut lmp lmnp / lmp loi de finance 2009

LMNP Expert : Déclaration LMNP en toute simplicité

- Ai-je la possibilité de changer mon option fiscale ?

Oui, vous pouvez changer de régime d'imposition auprès de votre centre des impôts de (...) En savoir +

- Je suis propriétaire d'un logement dans une résidence de services : quelles sont les taxes dont je dois m'acquitter ?

Le paiement de la taxe foncière vous incombe mais elle est déductible. Vous êtes cependant (...) En savoir +

-...

Lire la suite


Site : http://www.lmnp-expert.fr

Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee non professionnelle / location meublee fiscalite taxe d'habitation / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / en location meublee qui paie la taxe d'habitation / location non meublee taxe d'habitation

LMNP - Investissement dans les meilleurs lmnp en 2017

En effet, le LMNP se définit par opposition au LMP, Loueur Meublé Professionnel inscrit au registre du commerce et dont l'activité est sa source principale de revenu.

Dès lors, le dispositif LMNP s'applique si les recettes locatives que vous déclarez sont inférieures à 23 000 EUR par an. Elles doivent également représenter moins de 50 % de la totalité de vos revenus.

En fonction de...

Lire la suite


Site : http://www.lmnp.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de service affaire / investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de tourisme / investissement lmnp residence de tourisme / avantage statut loueur meuble non professionnel / investissement loueur meuble non professionnel

Location de meublés et affiliation au RSI | Soregor

Facebook Like Tweet Widget Google Plus One

09 Décembre 2016

A compter du 1er janvier 2017, les loueurs devront payer des cotisations sociales au-delà d'un certain seuil de revenus.

 

Le projet de loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 (en voie d'adoption) apporte une modification de taille au régime patrimonial de la location meublée à compter du 1er janvier 2017. En effet, il impose l'affiliation au RSI comme travailleur indépendant aux particuliers qui réalisent -via les plateformes numériques- une activité de location saisonnière au-delà d'un certain seuil de revenus :

23 000 EUR, pour les locations de courte durée...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 19:26:44
Site : http://www.soregor.fr

Thèmes liés : regime fiscal location meuble de tourisme / declaration revenus location meuble de tourisme / location meuble courte duree loi / declaration impot location meuble tourisme / declaration impots revenus locatifs meubles

Loi Bouvard - Défiscalisation immobilière

Accueil > Défiscalisation immobilière > Lois de défiscalisation > Loi Bouvard

Loi Bouvard

La Loi Bouvard Censi

 

L'amendement Bouvard-Censi appliqué à la loi LMNP procure aux acquéreurs de logement au statut LMNP  une réduction d'impôt sur le revenu de 11%. Ce dispositif a été repris par la loi de finance de 2013 et reporté jusqu'en 2017. 

Les députés Bouvard et Censi ont déposé...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 22:04:50
Site : http://www.conseil-patrimonial.com

Thèmes liés : statut lmnp loi censi bouvard / loi censi bouvard apres 9 ans / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loi bouvard lmnp 2013 / loi bouvard loueur meuble non professionnel

Impots.gouv.fr, IF - Cotisation foncière des ... - BOFIP-I

IF - Cotisation foncière des entreprises - Champ d'application - Personnes et activités exonérées - Exonérations facultatives permanentes - Loueurs en meublé

1

Conformément au 3° de l' article 1459 du code général des impôts (CGI) , sont exonérés de la cotisation foncière des entreprises (CFE) :

- les propriétaires ou locataires qui louent accidentellement une partie de leur...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : imposition des meubles de tourisme classes / location meuble exoneration taxe d'habitation / declaration impot location meuble tourisme / exoneration cfe loueur en meuble non professionnel / declaration location meuble de tourisme

Loueurs en meublé et cotisation foncière des entreprises ...

leonetti 7 janvier 2015 à 10 h 12 min _- Répondre

Bonjour,

je suis moi-même LMNP. J'ai reçu en 2014 pour la 1ère fois un avis de CFE : cet avis ne mentionne pas de réduction pour création d'établissement et je me pose la question de savoir si c'est normal.

Ma date de début d'activité mentionnée dans la déclaration P0i: 07/09/2012

Ma déclaration P0i a été réalisée en mars 2013

->...

Lire la suite


Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : loueur en meuble non professionnel et numero siret / declaration impot 2015 location meuble non professionnel / contrat location loueur meuble non professionnel / location meuble non professionnel numero siret / loueur en meuble non professionnel siret

Censi Bouvard ou LMNP classique

Accueil -> En savoir plus -> Censi Bouvard ou LMNP classique ?

Censi Bouvard ou LMNP classique ?

Publié par Loi Censi Bouvard le 28 mai 2014

Lors d'un investissement immobilier meublé locatif en résidence de services, deux choix s'offrent à vous : l'investissement Censi Bouvard ou LMNP classique

L'investissement LMNP classique

L'acronyme LMNP est un statut accordé aux contribuables...

Lire la suite


Site : http://www.loi-censi-bouvard.info

Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / lmnp classique ou censi bouvard / statut lmnp loi censi bouvard / avantages lmnp censi bouvard / lmnp censi bouvard 2017

Location de vacances en meublé de tourisme : déclaration ...

Location entre particuliers

3 janv. 2017 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

La loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 prévoit, sous certaines conditions, l'affiliation obligatoire au régime social des indépendants (RSI) des particuliers louant un logement meublé de manière répétée et pour de courtes durées à une clientèle de...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / taxe d'habitation appartement non meuble location / location non meuble taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location meuble qui doit payer la taxe d'habitation

Quelle réglementation s'applique aux locations de vacances ...

Actualités

Valider la recherche dans le site service-public.fr

Accueil particuliers  > Loisirs  > Hébergement touristique  >Quelle réglementation s'applique aux locations de vacances entre particuliers ?

Votre abonnement a bien été pris en compte.

Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page «  Quelle réglementation s'applique aux locations de vacances entre...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : impot revenu loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel service public / loueur meuble non professionnel declaration impots / impot loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel charges sociales

LMNP TVA - Calcul, déclaration et remboursement de TVA en ...

LMNP et TVA

Statut LMNP et TVA

Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est plutôt réservé aux personnes souhaitant réaliser un investissement stable et sécurisant, par exemple dans l'optique d'un complément de revenu à l'âge de la retraite.

Ce statut permet de récupérer la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) sur l'acquisition.

Le statut LMNP

Pour bénéficier de la...

Lire la suite


Site : http://lmnp.org

Thèmes liés : declaration tva loueur meuble non professionnel / statut lmnp et tva / loueur meuble non professionnel recuperation tva / recuperation tva lmnp / declaration tva lmnp

Lmnp Censi-Bouvard - Investir avec la bonne loi

Sélectionner une page

LMNP Censi-Bouvard

Et si une réduction d'impôts se rajoutait aux avantages du LMNP ?  Et bien c'est le cas : le LMNP Censi-Bouvard !

Les points importants du dispositif LMNP Censi-Bouvard

La réduction d'impôts

 Pour les années 2013 à 2016 : 11% du montant hors taxes de l'investissement

La date

 La taux appliqué dépend du passage chez le notaire pour la signature de l'acte authentique.

Exemple :

- signature en 2016 chez le notaire : taux de la réduction d'impôts = 11 %

- Livraison du lot en 2017 : Application de la réduction d'impôts sur les revenus de l'année 2017

Plafond maximum pris en...

Lire la suite


Site : http://lmnp.bzh

Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / statut lmnp loi censi bouvard / lmnp classique ou censi bouvard / avantages lmnp censi bouvard / fiscalite lmnp censi bouvard