Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Classement : 99 / 510

6 articles sélectionnés

Fiche memo statut Loueur Meuble Non Professionnel

Dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

D�?s lors qu'il ne tire pas 23 000 EUR de recettes annuelles, ou 50 % de ses revenus de la location en meublé et qu'il n'est pas inscrit au RCS à ce titre, l'investisseur est considéré comme loueur en meublé non professionnel.

II. Fiscalité LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Les revenus issus de la location des meublés...

Lire la suite

Thèmes liés : dispositif lmnp location meublee non professionnelle / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / statut social loueur meuble non professionnel / statut juridique loueur meuble non professionnel

Simulation loi en location meublé non professionnel ...

Soit un CAPITAL NET de :

160 644 EUR

Financement des dépenses

Durée de la simulation : 10 ans

La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.

Ces dépenses ont été financées par :

votre locataire à hauteur de 62.15 %

vos économies d'imp�?ts à hauteur de 0 %

le solde par votre épargne à...

Lire la suite

Thèmes liés : statut loueur meuble professionnel et non / statut pour loueur de meuble professionnel / location en meuble non professionnel statut / statut loueur non professionnel / loi location meuble non professionnel

Tableau recapitulatif des statuts LMP et LMNP 2017

Tableau récapitulatif statuts lmnp lmp

Signification

Loueur meublé professionnel

Pour quel investisseur ?

Investisseur souhaitant réaliser un investissement sans contrainte de gestion et générant des revenus locatifs pérennes.

Tout investisseur ayant une capacité d'investissement d'au moins 500 000EUR (afin de générer au minimum 23 000EUR de recettes annuelles)

Quel statut ?

Recettes...

Lire la suite

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / statut lmp lmnp / lmp loi de finance 2009

Guide defiscalisation loi Borloo - Diagnostic & Expertise

Par personne à charge d�?s la 5�?me

+ 13 979

+ 9 531

+ 8 664

Les zones sont définies pour la loi Borloo neuf comme précédemment (ce nouveau zonage géographique est applicable depuis le 10 août 2006).

II Défiscalisation en loi de Borloo neuf : avantages

Un abattement forfaitaire de 30% sur les loyers, afin de compenser des loyers plus faibles que ceux du Robien recentré, le...

Lire la suite

Thèmes liés : loi location meublee et taxe d'habitation / location non meublee taxe d'habitation / location non meublee regime fiscal / taxe d habitation location meublee qui paye / taxe d'habitation en location meublee qui la paye

Guide de l'investissement locatif - Diagnostic & Expertise

Depuis 1984, sept dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement locatif dans le neuf se sont succédé :

le dispositif Méhaignerie de 1984 à 1997

le dispositif Périssol de 1996 à 1999

le dispositif Besson entre 1999 et 2002

le dispositif Robien (2003 - 2006)

les dispositifs Robien recentré et Borloo populaire à partir de 2006

Et enfin le régime de la loi Scellier

Initialement, ces...

Lire la suite

Thèmes liés : imposition location residence principale / imposition revenus fonciers non residents / revenus fonciers non professionnels / investissement immobilier professionnel

Guide defisalisation loi Demessine / Loi ZRR

ATTENTION : cette loi de défiscalisation a été abrogée. Vous pouvez dorénavant souscrire un investissement en loi Pinel pour bénéficier d'un dispositif de défiscalisation avantageux.

I. Fonctionnement général de la défiscalisation en loi Demessine

La défiscalisation en loi Demessine concerne les particuliers qui investissent dans des logements neufs ou en état futur ...

Lire la suite

Thèmes liés : location meuble bail 3 ans / investir dans l'immobilier locatif meuble / loi location appartement non meuble