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4 articles sélectionnés

Contrat de location ou bail pour garage et parking : règles

Julien 158 Comments

12 juin 2012

Les contrats de location pour parking ou garage sont soumis à un certain nombre de règles. C'est le code civil qui fixe le cadre juridique des baux de parkings. Tu apprendras les principales règles dans cet article.

Je mets à ta disposition ici un contrat de location de parking et un bail de location spécial garage . Tu peux aussi acheter mon contrat de...

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Thèmes liés : modele contrat de location loi du 6 juillet 1989 / contrat de location loi du 6 juillet 1989 / bail location appartement gratuit telecharger / loi location appartement caution

Fiscalité location parking : l'abattement micro foncier

Tu vas reverser une partie de tes revenus de location (revenus fonciers) à l'État, en guise d'impôt sur ton parking, box ou garage. L'abattement micro foncier de 30 % est un forfait. Si tes revenus fonciers dépassent les 15 000 EUR, tu basculeras alors automatiquement au régime réel pour l'impôt sur tes locations de garages .

Abattement micro foncier pour la location de parking

En...

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Thèmes liés : imposition revenus location parking / fiscalite investissement locatif

Rentabilité d'un parking après impots

Julien 14 Comments

30 mai 2012

La rentabilité locative brute d'un parking se calcule en tenant compte uniquement des rentrées d'argent. La rentabilité nette pour la location d'un parking est basée sur les revenus réels avant de payer les impôts : les charges sont déduites des revenus. Nous allons voir comment calculer ce qu'il va te rester dans la poche après avoir payé tes charges et...

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Thèmes liés : imposition revenus location parking

Investir 1000 euros dans une place de parking en concession

En rentrant de vacances, je tombe sur cette annonce publiée le 9 août 2012. Le prix est plus que correct 1000 EUR la place de parking. Elle est située en plein centre-ville. Dans ce quartier, les parkings à vendre sont rares et chers. Il faut bien compter 8000 EUR à 10 000 EUR pour une place de parking, frais de notaire inclus. A ce prix là, je serais ravi d'investir 1000 euros dans un...

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Thèmes liés : location vacances taxe d'habitation