Articles sélectionnés pour le thème : impot location appartement meuble
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Location d'appartement à Paris, guide pratique
Loi Pinel
Annonce pour la location
Il faut bien choisir quelles informations à faire apparaître dans une annonce : nature et localisation du bien, type de transaction, diagnostic de performance énergétique, etc.
Montant d'un loyer
Le montant d'un loyer doit être en accord avec la qualité du logement offerte et essentiellement avec les prix du marché. Un loyer juste est celui qui vous...
Site :
http://www.location-appartement-paris.net
Thèmes liés : loi alur frais d'agence location meublee / location saisonniere appartement paris loi / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / defiscalisation loueur meuble non professionnel
Loueur en meublé : LMNP Bouvard, LMNP Classique, LMP
11 %
11 %
La réduction d'impôts s'applique à l'impôt sur les revenus de l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure.
Le plafond de 300 000 EUR peut être atteint avec une ou plusieurs acquisitions la même année. En cas de dépassement de ce plafond, les amortissements constatés sur ce dépassement peuvent être déduits fiscalement pour le calcul du...
Site :
http://investissement-immobilier.icf.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / impot revenu loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp
LMP - Loueur en meublé professionnel - Phylea Finance
Le Loueur en Meublé Professionnel, un statut restrictif mais très avantageux.
Principe général :
La location en meublé consiste à louer des locaux (chambres ou appartements) meublés, directement habitables par le locataire. Le bien immobilier loué en meublé doit être entièrement équipé (literie, ustensiles de cuisine, chauffage, meubles de rangement, réfrigérateur, table et...
Site :
http://www.phylea-finance.com
Thèmes liés : loueur meuble professionnel exoneration plus value / imposition plus value loueur meuble non professionnel / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur en meuble non professionnel plus value / avantage statut loueur meuble non professionnel
Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois
Pour que les choses soient claires, un contrat de location signé avec un étudiant n'a pas une durée maximum de 9 mois, il peut être réduit à 9 mois si le propriétaire et l'universitaire le consente. En résumé, c'est un contrat de location meublée ordinaire modifié pour permettre aux bailleurs de louer à des étudiants. Le futur locataire doit prouver son statut d'étudiant en...
Site :
https://www.cohebergement.com
Thèmes liés : modele contrat bail location meuble etudiant / contrat bail location meuble etudiant / contrat de location meuble etudiant loi alur / resiliation bail location meuble etudiant / contrat bail location etudiant
Location Meublée Professionnelle
Vous recherchez un cabinet de fiscalistes spécialisé en location meublée professionnelle ?
Une location en meublée professionnelle ou LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.
L'activité de loueur en meublé est exercée à titre professionnel sous certaines conditions.
Vous bénéficiez d'une imposition moindre sur les recettes locatives.
Pour obtenir des rendements optimaux de vos revenus locatifs meublés,
nos spécialistes vous indiqueront des astuces fiscales et seront à votre...
Date: 2015-04-14 15:52:32
Site :
http://www.location-meublee-professionnelle.eu
Thèmes liés : location meublee professionnelle conditions / investissement location meublee professionnelle / imposition location meublee professionnelle / lmp location meublee professionnelle / avantage location meublee professionnelle
Avantages fiscaux de la location meublée et touristique à ...
Avantages fiscaux de la location meublée et touristique à Paris
Podcast de l'émission sur France Inter sur la location meublée et touristique à Paris
Ecouter l'émission "Paris, valise à roulettes" sur la location meublée à Paris. Cette fiscalité avantageuse a pour effet de pousser les propriétaires à louer leurs appartements aux touristes, mais fait augmenter les loyers pour les...
Date: 2017-04-02 19:05:25
Site :
http://www.finance-banque.com
Thèmes liés : fiscalite location meublee touristique / avantage location meublee pour proprietaire / abattement fiscal location meublee de tourisme / location appartement meuble avantages fiscaux / location meublee changement regime fiscal
Régime loueur en meublé non professionnel
Le Score Invest™
Introduction
Lorsque en tant qu'investisseur vous mettez en location un logement meublé, vous êtes considéré par l'administration fiscale comme un "loueur en meublé". Le statut de loueur en meublé se résume à un choix entre deux régimes fiscaux:
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP)
Seul le statut LMNP est abordé ici (au réel).
Textes de...
Site :
https://www.rendementlocatif.com
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel regime fiscal / loueur en meuble non professionnel resultat fiscal / statut loueur meuble non professionnel 2015 / statut loueur meuble non professionnel 2013
Location meublée : les amortissements ont du bon | Option ...
Location meublée : les amortissements ont du bon
Posté le
par Option Réel
Bonjour à tous, nous vous invitons à découvrir notre article paru dans la dernière publication du magazine « Profession CGP »:
Optimiser la fiscalité de la location meublée en direct grâce aux amortissements est possible. Mieux vaut toutefois bénéficier des conseils de professionnels. Explications.
La...
Site :
http://www.optionreel.com
Thèmes liés : option regime reel simplifie location meublee / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / fiscalite location meublee regime reel simplifie / location meublee regime reel simplifie / regime fiscal location meublee etudiant
La fiscalité locale de la location saisonnière
CSG et CRDS
Impôt locations vacances : La contribution économique territoriale
Elle est en principe due par toute personne physique ou morale qui exerce à titre habituel une activité professionnelle non salariée (art 1447 du CGI). Ainsi, les activités d'hébergement donnent lieu au paiement de cet impôt. Mais, les personnes qui louent tout ou partie de leur habitation personnelle à titre...
Date: 2017-04-02 22:35:19
Site :
http://www.location-vacances-actualite.fr
Thèmes liés : location vacances taxe d'habitation / qui paie la taxe d'habitation en location meublee saisonniere / location meuble exoneration taxe d'habitation / location saisonniere qui paie la taxe d'habitation / location meuble qui doit payer la taxe d'habitation
Impôts : ce qui change en 2017 - lemonde.fr
Impôts : ce qui change en 2017
Plus de 5 millions de foyers modestes vont bénéficier d'un nouvel allégement de leur impôt sur le revenu, et 500 000 retraités vont se retrouver exonérés de CSG ou bénéficier d'un taux allégé.
Le Monde |
o Mis à jour le
12.01.2017 à 07h19
| Par Nathalie Cheysson-Kaplan
Les lois de finances adoptées à la fin de 2016 modifient à la marge les...
Date: 2017-03-21 23:40:27
Site :
http://www.lemonde.fr
Thèmes liés : impot revenu foncier location meublee / impots revenus fonciers location meublee / revenus fonciers location meublee non professionnel / impots revenus fonciers location meuble / impot location meublee non resident
Statuts Loueur Meublé Professionnel et Non Professionnel
Abritel > Guide propriétaire > Lois, Fiscalité, Tout Savoir > Les statuts LMP et LMNP
Les Statuts Loueur en Meublé Professionnel et Non Professionnel
Afin de vous éclairer sur les deux statuts juridiques du Loueur en meublé professionnel (LMP) et non professionnel (LMNP) nous avons interrogé Maud Velter, Directrice juridique de Lodgis, spécialisée dans ce domaine. Ses réponses vous...
Site :
https://www.abritel.fr
Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / imposition plus value loueur meuble non professionnel / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp)
Gérer soi-même la fiscalité de sa location meublée non ...
46 Commentaires
dubois 29 octobre 2013 à 18 h 44 min _- Répondre
Ayant rénové une partie mitoyenne de ma résidence principale pour environ 200 000EUR et mis celle ci en location meublée depuis septembre,quelles sont les déclarations et obligations comptables à prévoir pour 2013 ? Pour information ma résidence principale yc la partie mitoyenne a fait l'objet d'une donation de NP à mes 3...
Site :
http://www.compta.com
Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / location meublee non professionnelle regime reel / declaration revenus location meublee non professionnelle 2015 / revenus fonciers location meublee non professionnel / comment declarer revenus location meublee non professionnelle
LMNP : tout sur la défiscalisation en LMNP | la-lmnp.fr
LMNP : comment investir et défiscaliser ?
Qu'est-ce que la LMNP ?
La LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf). La lmnp concerne la location de logements meublés dont les revenus générés par la location n'excèdent pas la somme de 23 000EUR par an pour le...
Site :
http://www.la-lmnp.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / investissement loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel recuperation tva
Investissement LMNP: le guide du loueur meublé non ...
Investissement LMNP: le guide du loueur meublé non professionnel (résidence sénior, EHPAD, étudiant, tourisme...)
L'investissement en LMNP présente une rentabilité de l'ordre de 4 % à 6 % brut. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel est assujetti à un régime fiscal particulièrement intéressant. Les programmes immobiliers LMNP sont aussi bien des résidences de tourisme dont on...
Site :
http://investir2015.com
Thèmes liés : investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de tourisme / investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de service affaire / investissement loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp
LMNP-LMP dans l'ancien - COLOC INVEST
Plus...
Pourquoi j'ai créé le nouveau concept LMNP Coloc Invest
En tant que CGP indépendant, j'ai commercialisé quelques programmes de défiscalisation en loi Demessine et LMNP Censi Bouvard de type résidences de tourisme, résidences étudiantes, EHPAD.
Je me suis vite rendu compte que ces investissements immobiliers vendus à grand renfort de publicité et avec une belle carotte...
Date: 2017-02-14 14:24:50
Site :
http://coloc-invest.fr
Thèmes liés : investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble / investissement immobilier location meublee / investissement locatif lmp lmnp / simulation investissement locatif lmnp
LMNP-LMP dans l'ancien - coloc-invest.fr
Plus...
Pourquoi j'ai créé le nouveau concept LMNP Coloc Invest
En tant que CGP indépendant, j'ai commercialisé quelques programmes de défiscalisation en loi Demessine et LMNP Censi Bouvard de type résidences de tourisme, résidences étudiantes, EHPAD.
Je me suis vite rendu compte que ces investissements immobiliers vendus à grand renfort de publicité et avec une belle carotte...
Date: 2017-02-14 14:24:50
Site :
http://coloc-invest.fr
Thèmes liés : investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble / investissement immobilier location meublee / investissement locatif lmp lmnp / simulation investissement locatif lmnp
Quel régime fiscal pour les SCI - compta-online.com
Quel régime fiscal pour les SCI ?
3 195 lectures
Catégorie : Actualité fiscale et droit des sociétés
3 195
Article écrit par Clotilde Cattier
(345 articles)
R
Deux régimes fiscaux différents peuvent être appliqués aux SCI, en fonction de l'activité de la société et des options exercées par les associés.
Les sociétés civiles immobilières (SCI) ont principalement pour objet de...
Site :
https://www.compta-online.com
Thèmes liés : sci location meuble regime fiscal / case impot revenu locatif meuble / revenu locatif meuble impot / location appartement meuble ou non / impot location appartement meuble
Impots.gouv.fr, IF - Cotisation foncière des ... - BOFIP-I
IF - Cotisation foncière des entreprises - Champ d'application - Personnes et activités exonérées - Exonérations facultatives permanentes - Loueurs en meublé
1
Conformément au 3° de l' article 1459 du code général des impôts (CGI) , sont exonérés de la cotisation foncière des entreprises (CFE) :
- les propriétaires ou locataires qui louent accidentellement une partie de leur...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : imposition des meubles de tourisme classes / location meuble exoneration taxe d'habitation / declaration impot location meuble tourisme / exoneration cfe loueur en meuble non professionnel / declaration location meuble de tourisme
BIC - Champ d'application et territorialité - Location ...
BIC - Champ d'application et territorialité - Location meublée - Champ d'application et détermination du caractère professionnel de l'activité
I. Périmètre de la location meublée
1
Le régime fiscal de la location meublée est réservé aux locaux comportant tous les éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire.
10
La location d'un local d'habitation...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : taxe d'habitation appartement non meuble location / location non meuble taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loi location meublee et taxe d'habitation
BIC - Champ d'application et territorialité - Location ...
BIC - Champ d'application et territorialité - Location meublée - Champ d'application et détermination du caractère professionnel de l'activité
I. Périmètre de la location meublée
1
Le régime fiscal de la location meublée est réservé aux locaux comportant tous les éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire.
10
La location d'un local d'habitation...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : taxe d'habitation appartement non meuble location / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loi location meublee et taxe d'habitation / abattement fiscal location meublee non professionnel
LMNP: Loueur Meublé non professionnel appartement à louer
LMNP signifie Location Meublée Non Professionnelle. Tout type de contribuable peut réaliser un investissement en LMNP ou avoir un appartement a louer. En la matière, un contribuable est reconnu comme loueur meublé non professionnel si sa location lui permet de retirer un revenu annuel inférieur à 23 000 EUR et représente moins de la moitié de son revenu global. Si ces seuils sont...
Date: 2016-11-07 21:57:10
Site :
http://www.rgvbirdfest.com
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / lmnp location meuble non professionnelle / dispositif lmnp location meublee non professionnelle
Puis-je louer en meublé une partie de mon logement sans ...
Puis-je louer en meublé une partie de mon logement sans payer d'impôt ?
Article mis à jour le 07/02/2015
Auteur :
Laurent GOURLAY, juriste rédacteur du site internet droitissimo.com, ancien avocat au barreau de Paris, ancien conseil juridique, ancien inspecteur des impôts
Oui, la loi vous autorise à louer ou sous-louer en meublé une partie de votre habitation principale sans payer...
Date: 2017-04-02 01:46:49
Site :
http://www.droitissimo.com
Thèmes liés : location meublee piece habitation principale / impots location meublee chez l'habitant / location meublee constituant la residence principale du locataire / location meublee residence principale exoneration / location meublee residence principale du locataire
Location meublée consentie à un étudiant et taxe d’habitation
Plafonnement de la taxe d'habitation 2016 en fonction du revenu 2015 visé à l'article 1414 A du CGI / contribuables domiciliés Guadeloupe, Martinique et à la Réunion
Selon l'article 1408 du code général des impôts, la taxe d'habitation est établie au nom des personnes qui ont, à quelque titre que ce soit, la disposition ou la jouissance des locaux imposables et pour l'année entière...
Site :
http://www.questionfiscale.fr
Thèmes liés : location meuble taxe d'habitation etudiant / qui paie la taxe d'habitation en location meublee saisonniere / location saisonniere meuble taxe d'habitation / location saisonniere qui paie la taxe d'habitation / taxe d habitation location meublee proprietaire
IF - TH - Champ d'application - Personnes imposables - Cas ...
IF - TH - Champ d'application - Personnes imposables - Cas particuliers
1
L' article 1407 du code général des impôts (CGI) prévoit que la taxe d'habitation est établie au nom des personnes qui ont, à quelque titre que ce soit, la disposition ou la jouissance de locaux imposables.
Cette notion de disposition nécessite des précisions complémentaires dans certaines situations.
On examinera...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : imposition chambre meublee chez l habitant / taxe d habitation location meublee proprietaire / taxe d'habitation meuble temporaire / taxe d'habitation meuble locataire ou proprietaire / taxe d'habitation appartement non meuble location
choisir entre LMNP classique ou LMNP Censi Bouvard avec ...
EUR
Observations diverses
Ces informations, nécessaires au traitement de votre demande, seront gardées strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour vous informer de nos produits et services
Vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant (loi Informatique et Libertés
du 6 janvier 1978).
Pour toute demande,...
Date: 2013-08-13 18:54:54
Site :
http://www.lmnp-retraite.com
Thèmes liés : location meublee bail 3 ans / location meuble bail 3 ans / location meublee bail 1 an / louer appartement meuble ou pas / loi pour louer appartement meuble
Loi lmp – Loueur Meublé Professionnel
Investissement immobilier locatif en Loueur meublé professionnel LMP
A condition de réaliser plus de 23 000 �? de recettes annuelles, l'investisseur LMP est autorisé à imputer ses déficits d'exploitation sur son revenu imposable, SANS LIMITATION, et à amortir le bien loué. Il est en outre exonéré de plus-value au-delà de 5 ans.
Pour rappel, au regard de l'administration fiscale,...
Site :
http://www.guide-defiscalisation.fr
Thèmes liés : location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur meuble professionnel exoneration plus value / loueur en meuble non professionnel plus value
Location Meublée Non Professionnelle
Contact
Location Meublée Non Professionnelle
Vous recherchez un cabinet de fiscalistes spécialisé en location meublée non professionnelle? Vous souhaitez investir dans une Location en meublée non professionnelle?
Une location en meublée non professionnelle ou LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.
L'activité de loueur en meublé est...
Date: 2015-04-14 15:43:28
Site :
http://location-meublee-non-professionnelle.com
Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / investissement immobilier destines location meublee non professionnelle / regime fiscal location meublee non professionnelle / investissement location meublee non professionnelle / location meublee non professionnel (lmnp)
Location Meublée Non Professionnelle
Contact
Location Meublée Non Professionnelle
Vous recherchez un cabinet de fiscalistes spécialisé en location meublée non professionnelle? Vous souhaitez investir dans une Location en meublée non professionnelle?
Une location en meublée non professionnelle ou LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.
L'activité de loueur en meublé est...
Date: 2015-04-14 15:43:28
Site :
http://location-meublee-non-professionnelle.com
Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / investissement immobilier destines location meublee non professionnelle / regime fiscal location meublee non professionnelle / investissement location meublee non professionnelle / location meublee non professionnel (lmnp)
La location meublée touristique en ville - paulduvaux.com
La location meublée touristique en ville
mercredi, 29 juillet 2015 07:02
La location meublée touristique en ville
(1 Vote)
Grâce à Internet, l'hébergement touristique proposé par des particuliers s'est considérablement développé ces dernières années.
Sur la ville de Paris, il y a près de 56 pages pour les offres de location du site de location le plus connu.
Selon moi, l'essentiel de...
Date: 2017-04-02 18:54:01
Site :
http://www.paulduvaux.com
Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee courte duree / taxe d habitation location meublee proprietaire / loi alur location meublee residence principale / loi location meublee et taxe d'habitation / location non meublee taxe d'habitation
Modèle de contrat Bail en meublé : location à un étudiant
Bail en meublé : location à un étudiant
Etienne PETIT
Auteur du modèle de contrat Bail en meublé : location à un étudiant
Avocat
Etienne Petit, Avocat à la Cour, intervient principalement en droit économique et, en particulier, en droit de la publicité et de la promotion des ventes. Auteur de très nombreux articles sur le sujet, il a publié, en 2012, le Guide du nouveau droit de la...
Site :
http://www.modelo.fr
Thèmes liés : modele contrat bail location non meuble / modele contrat bail location meuble etudiant / contrat bail location meuble etudiant / contrat location meuble duree bail / modele bail location meuble etudiant
Location meublée professionnelle ou non professionnelle ...
Dans la catégorie : Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 11 juin 2012
La location meublée a un caractère civil au regard du Code Civil. En effet, un arrêt de la Cour de Cassation du 30 avril 1862 précise que : « la location des immeubles ne fait pas [...] l'objet d'une entreprise commerciale, que l'appartement soit loué nu ou meublé ». Cette solution a été...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : taxe d habitation location meublee proprietaire / taxe d'habitation appartement non meuble location / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location meuble exoneration taxe d'habitation / location meublee saisonniere taxe d habitation
Fiscalité location meublé professionnel : Capitale ...
A chaque propriétaire-bailleur sa fiscalité.
Fiscalement, l'activité de loueur en meublé est considérée comme industrielle et commerciale :
Ainsi, en fonction de vos revenus locatifs et du statut choisi, selon la Loi de finances de 2009, vous bénéficiez d'un abattement de 50% grâce au micro-BIC avec un plafond de 32 900 EUR de loyers annuels bruts. Vous pourrez opter pour un régime...
Site :
http://www.capitale-partners.com
Thèmes liés : loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel micro bic / deduction fiscale loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime fiscal / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel
dispositif lmnp, immobilier locatif meublé, iselection
Le dispositif LMNP (Loueur en meublé non professionnel) est un statut permettant de louer des appartements meublés neufs à des particuliers. Le bien est loué meublé, par bail commercial, à l'exploitant de la résidence.
Le dispositif LMNP offre plusieurs avantages fiscaux tels que l'amortissement de l'investissement, la défiscalisation des revenus locatifs, la récupération de la TVA,...
Site :
https://www.iselection.com
Thèmes liés : dispositif lmnp location meublee non professionnelle / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / dispositif fiscal lmnp / investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle
Revente LMNP, votre estimation gratuite en 48 heures
Comment revendre votre logement meublé ? Combien vaut votre lot ?
Réussir la revente de votre LMNP
Revendre un appartement sous bail commercial : choisir le bon partenaire
Comme pour tout bien, il existe un marché avec une offre et une demande. Dans le cas du LMNP, il convient de travailler avec un spécialiste.
C'est pourquoi Investissement LMNP, administré par le cabinet de Gestion de...
Site :
http://www.investissementlmnp.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / bail commercial loueur meuble non professionnel / comment obtenir le statut de loueur meuble non professionnel / avantage statut loueur meuble non professionnel / statut social loueur meuble non professionnel
J'investis dans la location meublée | impots.gouv.fr
Accueil > Particulier > Gérer mon patrimoine/mon logement > J'investis dans la location meublée
J'investis dans la location meublée
Les revenus tirés des...
Date: 2017-04-02 04:29:31
Site :
https://www.impots.gouv.fr
Thèmes liés : impots revenus fonciers location meublee / revenus location meublee bic / impots revenus location meublee / impots location meublee bic / impot sur location non meublee
Les meublés de tourisme | Direction Générale des ...
Définition
Les meublés de tourisme sont des villas, appartements, ou studios meublés, à l'usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois, et qui n'y élit pas domicile (Article D 324-1 du code du tourisme).
Ils se distinguent des autres types d'hébergement,...
Date: 2017-04-02 18:55:01
Site :
http://www.entreprises.gouv.fr
Thèmes liés : location saisonniere meuble taxe d'habitation / taxe d'habitation appartement non meuble location / location meuble exoneration taxe d'habitation / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle
Présentation générale du système de taxation du chiffre d ...
Sont assujettis obligatoires et à ce titre soumis de plein droit à la taxe sur la valeur ajoutée :
1- Les personnes physiques ou morales qui réalisent des opérations imposables.
2- Les entreprises dépendantes d'entreprises assujetties quelle que soit leur forme juridique.
Cette disposition édictée par le paragraphe II de l'article 2 du code de la TVA n'est pas en harmonie avec l'alinéa...
Date: 2006-01-17 16:20:24
Site :
http://www.profiscal.com
Thèmes liés : taxe d'habitation appartement non meuble location / location non meuble taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location meuble taxe d'habitation etudiant / location meuble exoneration taxe d'habitation
Loi Scellier Bouvard Censi LMNP 2011 - patrimea.com
01 83 62 38 72
prix d'un appel local
Loi Bouvard Censi - LMNP en 2014
Tout savoir sur le dispositif Bouvard Censi
Bouvard Censi est une loi qui permet d'investir dans un bien locatif meublé avec une réduction d'impôt atteignant 11% du prix du bien immobilier et la récupération de la TVA (20%) !
Quel est le montant de la réduction d'impôt pour la défiscalisation loi Bouvard Censi ?
La...
Site :
http://www.patrimea.com
Thèmes liés : loi censi bouvard apres 9 ans / loi censi bouvard 2016 / loi bouvard loueur meuble non professionnel / lmnp censi bouvard apres 9 ans / loi lmp lmnp scellier bouvard
Régime loueur en meublé professionnel - rendementlocatif.com
Conditions de la qualité de loueur professionnel
La qualité de loueur professionnel est reconnue aux personnes qui remplissent les 3 conditions suivantes:
L'un des membres de leur foyer fiscal est inscrit en cette année au registre du commerce et des sociétés (RCS)
les recettes annuelles tirées de cette activité par l'ensemble des membres du foyer fiscal sont supérieures à 23 000EUR
ces...
Site :
https://www.rendementlocatif.com
Thèmes liés : loueur en meuble non professionnel plus value / loueur meuble professionnel exoneration plus value / loueur meuble professionnel plus value / loueur meuble non professionnel regime fiscal / declaration revenus loueur meuble non professionnel
LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP)
Exemple chiffre
Principe
La location en meublé consiste à louer des locaux garnis de meubles en quantité et qualité suffisantes afin qu'ils soient directement habitables par le locataire. Les revenus des locations meublées sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) qui présente certains avantages. Si les locations meublées sont considérées comme...
Date: 2017-03-15 08:24:32
Site :
https://www.cmcic-agimmo.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble professionnel exoneration plus value / imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value / loueur meuble professionnel plus value
LMNP - Défiscalisation - Promoval Partenaires
La défiscalisation LMNP vous permet de déduire les charges liées à votre
investissement de votre revenu locatif.
Dans ces charges déductibles, la défiscalisation LMNP vous permet d'inclure les amortissements de la valeur du bien de la façon suivante :
Amortissement linéaire sur la durée normale d'utilisation du bien :
5 à 7 ans en principe pour le mobilier et les équipements
20 à 40...
Site :
http://www.promoval-partenaires.fr
Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / revenus fonciers location meublee non professionnel / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / comment declarer revenus location meublee non professionnelle / investissement location meublee non professionnelle
Simulation LMNP ancien avec excel - coloc-invest.fr
Simulation LMNP ancien avec excel
Investir en location meublée LMNP
Prix de revient d'un investissement immobilier en LMNP Coloc Invest ?
Combien me rapporterait ma location LMNP Coloc Invest ?
Quelle rentabilité puis-je espérer avec le Concept Coloc Invest ?
Quel type d'appartement puis-je acheter avec le Concept Coloc Invest ?
Quelle épargne mensuelle devrais-je consacrer à un...
Date: 2016-11-30 12:49:46
Site :
http://coloc-invest.fr
Thèmes liés : simulation investissement locatif lmnp / dispositif lmnp location meublee non professionnelle / investissement locatif lmp lmnp / location meublee non professionnel (lmnp) / investissement location meublee non professionnelle
Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants
Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants
Investir en LMNP en 2014 offre de très nombreux avantages du fait notamment d'un mécanisme comptable très intéressant : l'amortissement du bien.
Cela en fait un outil performant pour créer ou développer un patrimoine avec une pression fiscale bien souvent inexistante pendant de nombreuses années d'investissement.
Quels types d'investissement...
Site :
http://www.optimuspatrimoine.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / investissement locatif lmp lmnp / investissement locatif lmnp / dispositif lmnp location meublee non professionnelle
Modèle de contrat Bail location en meublé pour une ...
Bail location en meublé pour une résidence secondaire
Myriam Hertz
Auteur du modèle de contrat Bail location en meublé pour une résidence secondaire
Avocate
Maître Myriam Hertz est collaboratrice du Cabinet Mathieu & Associés. Titulaire d'un Master 2 Droit des obligations civiles et commerciales, elle a obtenu le Certificat d'Aptitude à la Profession d'Avocat à Paris en 2011. Ses...
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Comment fonctionne la fiscalité LMNP ? | Achat - Revente ...
Comment fonctionne la fiscalité LMNP ?
La fiscalité LMNP repose sur le statut de Loueur en Meublé qui peut être utilisé en tant qu'activité secondaire (Loueur en Meublé Non Professionnel - LMNP) ou en tant qu'activité principale (Loueur en Meublé Professionnel - LMP). La fiscalité LMNP permet d'intégrer les loyers issus d'un investissement immobilier dans la catégorie des Bénéfices...
Date: 2017-04-02 16:37:22
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LMNP, achat immobilier défiscalisé - MGM Constructeur
Statut et conditions à respecter pour le LMNP
Location d'un logement meublé neuf ou ancien
Location à une personne physique ou morale
Pour que la qualité de Loueur en Meublé Non Professionnel soit reconnue, il est nécessaire que le loyer au titre de la location meublée représente un montant de recettes :
Inférieur ou égal à 23 000 EUR T.T.C., ce seuil s'appréciant prorata temporis,...
Date: 2017-04-02 15:44:54
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Plus riche et independant: L’amortissement comptable de ...
L'amortissement comptable de mon appartement meublé
En tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP), à présent déclaré officiellement avec un numéro SIRET , l'intérêt de déclarer ses recettes locatives au réel (en BIC réel) est de pouvoir amortir la valeur du bien immobilier et de son mobilier.
L'autre option est la déclaration fiscale en micro-BIC, avec 50% d'abattement sur...
Date: 2017-04-02 10:56:15
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L’immobilier en Corse et la défiscalisation en Loi, loueur ...
Investissement et Défiscalisation en Corse : Loi Loueur en meublé LMP / LMNP
Une réduction d'impôt de 25% ou un amortissement du bien
Loueur en meublé LMP / LMNP : pour qui ?
Le statut de Loueur en meublé en Corse s'adresse à tous les contribuables payant plus de 5 000 EUR d'impôt.
Loueur en meublé LMP / LMNP : principaux avantages
Le statut de Loueur en meublé non professionnel permet...
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Les revenus du patrimoine imposables - actes6.com
Les revenus du patrimoine imposables
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Au sommaire de cette page :
- 5. Le cas des sociétés civiles immobilières (SCI)
En application de la doctrine fiscale, on peut donc distinguer trois régimes d'imposition susceptibles de s'appliquer aux associations :
�? Premier secteur : l'association exerce des activités lucratives dans les mêmes...
Date: 2016-06-23 16:18:15
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Les avantages du statut LMP et LMNP - coloc-invest.fr
Avantages du statut de loueur de meublé non professionnel
LMNP
Comment obtenir le statut de LMNP ?
Pour être considéré loueur de meublé non professionnel il faut :
Louer un ou plusieurs appartements meublés, déclarer l'activité aux services fiscaux.
avoir des recettes locatives de moins de 23 000 EUR ou ne pas être inscrit au registre du commerce en tant que loueur de...
Date: 2016-11-30 12:48:42
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