Articles sélectionnés pour le thème : bail locatif meuble gratuit
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Investissement avec le statut LMNP 2017 en résidence gérée
Le 1er site sur le statut LMNP
L'immobilier locatif sans soucis et sans impôts
Le statut LMNP 2017
Basée sur l'alliance d'un actif immobilier performant et d'un cadre fiscal privilégié, le statut Loueur en Meublé Non Professionnel est un remarquable outil de création de valeur.
Le statut LMNP 2017 vous permet de développer un solide patrimoine immobilier source de revenus complémentaires...
Site :
http://www.investissementlmnp.fr
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La fiscalité de la Location Meublée Professionnelle
Lorsque l'une de ces trois conditions n'est pas remplie, la location meublée est automatiquement qualifiée de « non-professionnelle ».
Cette nouvelle définition s'applique à compter de l'imposition des revenus de 2009 à l'ensemble des personnes réalisant des locations meublées y compris des locations en cours.
Et au niveau des cotisations sociales ? les revenus tirés de la location des...
Date: 2017-01-24 21:32:16
Site :
http://www.joptimiz.com
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LMNP-LMP dans l'ancien - COLOC INVEST
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Pourquoi j'ai créé le nouveau concept LMNP Coloc Invest
En tant que CGP indépendant, j'ai commercialisé quelques programmes de défiscalisation en loi Demessine et LMNP Censi Bouvard de type résidences de tourisme, résidences étudiantes, EHPAD.
Je me suis vite rendu compte que ces investissements immobiliers vendus à grand renfort de publicité et avec une belle carotte...
Date: 2017-02-14 14:24:50
Site :
http://coloc-invest.fr
Thèmes liés : investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble / investissement immobilier location meublee / investissement locatif lmp lmnp / simulation investissement locatif lmnp
LMNP-LMP dans l'ancien - coloc-invest.fr
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Pourquoi j'ai créé le nouveau concept LMNP Coloc Invest
En tant que CGP indépendant, j'ai commercialisé quelques programmes de défiscalisation en loi Demessine et LMNP Censi Bouvard de type résidences de tourisme, résidences étudiantes, EHPAD.
Je me suis vite rendu compte que ces investissements immobiliers vendus à grand renfort de publicité et avec une belle carotte...
Date: 2017-02-14 14:24:50
Site :
http://coloc-invest.fr
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Immobilier: ce que la loi Duflot change pour les locations ...
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GERER SON PATRIMOINE - La location meublée a de plus en plus de succès auprès des propriétaires-bailleurs. Mais ses règles ont été modifiées par la loi Duflot qui vient d'être publiée.
Les propriétaires de logements mis en location avaient les yeux fixés sur la loi Alur . Publiée au Journal Officiel cette semaine, la grande loi de Cécile Duflot réforme en...
Site :
http://bfmbusiness.bfmtv.com
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Synthèse des mesures concernant la location ... - Loi Alur
La loi Alur modifie en profondeur le cadre juridique de la location vide ou meublée avec pour objectifs de diminuer les coûts de la location pour les locataires, de rapprocher les cadres juridiques des locations vides et meublées et de favoriser l'accès au logement en facilitant la production de logements.
Diminution du coût de la location pour les locataires
Encadrement des loyers -...
Site :
http://www.loi-alur.fr
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Gestion locative : tout savoir sur le congé pour reprise ...
Les 2 autres sont le congé pour vendre et le « motif sérieux et légitime » comme l'inexécution par le locataire de l'une de ses obligations. Aujourd'hui, nous vous expliquons en détails comment fonctionne ce congé pour reprise.
Qu'entend-on par congé pour reprise ?
Il s'agit du congé donné par un propriétaire bailleur au locataire occupant pour mettre fin au bail en vue d'habiter...
Site :
https://blog.locservice.fr
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Loi Alur et location meublée - plateforme-du-lmnp.fr
LOI ALUR ET LOCATION MEUBLE�?
Publié le
par lmnpAdmin
Publiée au Journal Officiel il y a quelques jours, la Loi ALUR présentée par Cécile DUFLOT intéresse la location meublée en direct, sans gestionnaire :
o L'encadrement des loyers est désormais applicable à la location meublée : dans 28 villes de plus de 50.000 habitants, il existera un observatoire des loyers. Chaque année, le...
Site :
http://www.plateforme-du-lmnp.fr
Thèmes liés : contrat type location meublee loi alur / contrat location meublee loi alur / loi alur location meublee courte duree / duree location meublee loi alur / contrat type location meuble loi alur
Les clauses du contrat de location, loi du 6 juillet 1989 ...
Les clauses du contrat de location, loi du 6 juillet 1989
28/02/2017
Gestion locative
Notre dossier sur le contrat de location nue et meublée : son contenu, les clauses, les sanctions en cas de défaut de mentions ou de clauses abusives.
Les clauses du contrat type des locations nues et meublées - loi du 6 juillet 1989
I - Forme du contrat : la nécessité d'un écrit
Le contrat de location...
Site :
https://fr.foncia.com
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Les obligations du bailleur - la finance pour tous
Etre un bailleur induit un ensemble d'obligations : offrir un logement décent au locataire, effectuer les rénovations incombant au propriétaire, justifier les charges, fournir une quittance...
En tant que bailleur, il est intéressant pour vous de consulter dans la Section Louer sa résidence principale ou secondaire , la partie sur le cadre réglementaire de la location
Vous verrez les...
Date: 2017-04-02 18:30:40
Site :
http://www.lafinancepourtous.com
Thèmes liés : duree bail location appartement non meuble / bail location non meuble duree / location meublee ou non meuble / location non meublee avec meubles / contrat de bail de location non meuble gratuit
RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l ...
RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l'amortissement « Robien » - Conditions d'application
1
La déduction au titre de l'amortissement ne s'applique que si le contribuable en fait la demande. Elle est par ailleurs subordonnée à un engagement de location nue à usage de résidence principale du locataire.
I. Affectation des logements
A. Location à usage de résidence...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : contrat de location meublee residence principale du locataire / location meublee constituant la residence principale du locataire / location meublee residence principale du locataire / bail location meublee habitation principale / contrat de location meublee non residence principale
RFPI - Contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL ...
RFPI - Contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL) - Exonérations
1
Le III de l' article 234 nonies du code général des impôts (CGI) exonère de contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL) les revenus tirés de certaines locations. D'autres exonérations viennent par ailleurs s'y rajouter.
I. Locations dont le revenu annuel n'excède pas un certain montant
10
Les revenus des...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : contrat de location locaux vacants non meubles habitation principale / taxe d'habitation appartement non meuble location / location non meuble taxe d'habitation / location meuble exoneration taxe d'habitation / location meuble qui doit payer la taxe d'habitation
RFPI - Contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL ...
RFPI - Contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL) - Exonérations
1
Le III de l' article 234 nonies du code général des impôts (CGI) exonère de contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL) les revenus tirés de certaines locations. D'autres exonérations viennent par ailleurs s'y rajouter.
I. Locations dont le revenu annuel n'excède pas un certain montant
10
Les revenus des...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : contrat de location locaux vacants non meubles habitation principale / taxe d'habitation appartement non meuble location / location non meuble taxe d'habitation / location meuble exoneration taxe d'habitation / location meuble qui doit payer la taxe d'habitation
LMNP: Loi Censi-Bouvard - loi-pinel-defiscalisation.org
LMNP: Loi Censi-Bouvard
Le statut de loueur en meublé non professionnel ou LMNP
L'investissement en loueur meublé Censi-Bouvard, relève du statut des loueurs de meublés. Il permet un investissement défiscalisant, pour préparer sa retraite. En effet, il permettra de fournir un complément de revenu attrayant. Dans ces cas, le bien doit être loué en meublé, par bail commercial, à...
Site :
http://loi-pinel-defiscalisation.org
Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / statut loueur meuble non professionnel 2013 / statut loueur meuble non professionnel 2014 / investissement loueur meuble non professionnel
Immobilier locatif et sous-compteur électrique : illégal
Membre
Réputation : 482
Je fais remonter ce fil, pour faire un petit topo sur les sous-compteurs et la refacturation d'électricité à un locataire. Attention, c'est un peu long ; les personnes pressées pourront lire seulement le résumé à la fin du topo.
Voici un article très utile car il me semble bien écrit et bien documenté.
Où un bailleur « revend » l?électricité... -...
Date: 2017-04-02 19:11:08
Site :
devenir-rentier.fr
Thèmes liés : contrat de location meuble non saisonniere / contrat de location d'un meuble saisonnier / contrat type location meuble saisonnier / contrat de location meublee non saisonniere / location meuble saisonnier non professionnel
Contrat de bail d'habitation non meublé - modèle de lettre ...
Contrat de bail d'habitation non meublé
Quand utiliser ce contrat de bail d'habitation ?
Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison non meublée que vous souhaitez mettre en location. Vous voulez conclure un contrat de location afin d'encadrer vos relations avec votre futur locataire, et éviter le maximum de conflits. Vous pouvez utiliser ce modèle gratuit de contrat de bail...
Site :
http://www.documentissime.fr
Thèmes liés : modele contrat de location loi du 6 juillet 1989 / contrat de location meuble loi du 6 juillet 1989 / modele contrat bail location non meuble / bail meuble non encadre par la loi du 6 juillet 1989 / contrat de location loi du 6 juillet 1989
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Seniors, ehpad, tourisme, affaire ou encore étudiants.
Pourquoi...
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http://www.investissementlmnp.fr
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