Site : http://www.meilleurtaux.com
Classement : 74 / 510
7 articles sélectionnés
Statuts LMP/LMNP - Régime LMNP - Page 3 | Meilleurtaux
TVA
Régime Loi LMNP de Loueur en Meublé Non Professionnel
Si la somme des loyers que vous percevez reste inférieure à 23 000EUR TTC par an et que par ailleurs, cette somme ne représente pas plus de la moitié de votre revenu global, vous avez le statut de Loueur Meublé Non Professionnel « LMNP ». Sinon vous êtes Loueur Meublé professionnel (LMP).
Les avantages fiscaux de la loi LMNP...
Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel lmnp / avantage statut loueur meuble non professionnel / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel
Amortissement fiscal - Page 4 | Meilleurtaux
Amortissement fiscal et comptable en LMP/LMNP
L'amortissement fiscal est la constatation comptable de la dépréciation d'un bien. Le statut de loueur meublé permet d'amortir dans le temps son investissement. Cet amortissement est à la fois comptable et fiscal.
Dans le cas du LMNP, c'est le coeur du dispositif. La conséquence pratique au niveau fiscal du LMNP, c'est que par les mécanismes de...
Thèmes liés : lmp amortissement bien immobilier / duree amortissement bien immobilier lmnp / duree amortissement bien lmnp / duree amortissement immeuble lmp / lmnp amortissement bien immobilier
Imposition des revenus locatifs et foncier | Meilleurtaux
Le régime fiscal dont vous dépendrez sera différent en fonction du mode de location pour lequel vous optez.
Dans le cas d'une location vide
Vos revenus seront perçus en tant que revenus fonciers. Vous choisirez alors entre le régime réel et le régime micro-foncier.
Dans le cas d'une location...
Thèmes liés : imposition revenus fonciers location meublee / location meublee regime reel simplifie / location meublee quel regime fiscal choisir / imposition revenus location meublee / location meublee micro bic ou reel
Investissement locatif : Nos astuces pour investir en ...
Investissement locatif
Le guide de l'investissement locatif
Quels que soient les objectifs d'un investissement locatif : réduire vos impôts,développer votre patrimoine, bénéficier de revenus complémentaires, préparer votre retraite, protéger vos proches...
Vous trouverez ci-après les points clés pour réussir votre acquisition immobilière. Et plus particulièrement des sujets tels que la loi Duflot, la loi Censi-Bouvard, la loi Malraux, les détails sur l'imposition des revenus locatifs générés...
Avant d'accéder aux différentes fiches pratiques situées en bas de page, abordons brièvement les points clés de...
Thèmes liés : investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble / investissement locatif meuble ancien / investissement locatif meuble / imposition revenus location parking
Imposition des revenus locatifs meubles | Meilleurtaux
Les loyers que vous percevez sont imposés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Ils s'ajoutent à vos autres revenus pour former votre revenu global imposable.
Selon le montant des recettes perçues vous êtes soumis à différentes formes d'imposition :
Exonération : dans le cas de la location d'une pièce de sa résidence principale
Régime micro-BIC ou micro-foncier : ce...
Thèmes liés : imposition revenus fonciers location meuble / location meuble regime micro bic / imposition revenus locatifs meubles / imposition revenu foncier non resident / imposition revenus locatifs non residents
SCI | Meilleurtaux
Dans quels cas constituer une SCI ?
Société Civile Immobilière : une société non commerciale
Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société civile (donc une société qui n'a pas d'objet commercial) et qui a un objet immobilier, par exemple détenir ou gérer un ou plusieurs immeubles.
Cette société doit être constituée entre deux personnes au minimum.
Il n'y a aucun maximum prévu par la loi ni aucune condition de qualité ou de...
Thèmes liés : louer appartement meuble ou non meuble / louer appartement meuble ou non / louer son bien meuble ou non / louer meuble ou non meuble / louer meuble ou non
Loi Pinel : modalités, bénéfices et avantages du ...
Loi Pinel et l'outre-mer
Successeur du dispositif Duflot
Le 29 août 2014, à l'occasion de la présentation du plan de relance du logement, le Premier ministre annonçait des aménagements du dispositif d'investissement immobilier dénommé « dispositif Duflot ».
Le 1er octobre 2014, le projet de loi de finances pour 2015 a levé le voile sur les détails du nouveau dispositif d'incitation à...
Thèmes liés : fiscalite investissement locatif pinel
7 Ressources